Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости? Как узнать собственника помещения по адресу


Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Поиск осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права. В полях кадастровый номер, условный номер, улица, дом и квартира, начиная со второго символа, для поиска может использоваться символ "*".
Кадастровый номер:
    (может быть указано несколько номеров, для разделения записей при вводе используйте ";")
Условный номер:
    (может быть указано несколько номеров, для разделения записей при вводе используйте ";")
Ранее присвоенный номер:
  Субъект:  Выберите субъектАлтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская А.обл.Забайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМоскваМосковская областьМурманская областьНенецкий АОНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная ОсетияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский АОЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская область
Адрес:       Субъект: 
Выберите субъектАлтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская А.обл.Забайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМоскваМосковская областьМурманская областьНенецкий АОНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная ОсетияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский АОЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская область
  Район: 
  Тип населенного пункта: 
  Населенный пункт: 
  Тип улицы:  УлицаПереулокПроспектПлощадьМикрорайонАллеяБульварАалАулВъездВыселкиГородокДеревняДорогаж/д остановочный (обгонный) пунктЖелезнодорожная будкаЖелезнодорожная казармаЖелезнодорожная платформаЖелезнодорожная станцияЖелезнодорожный постЖелезнодорожный разъездЖивотноводческая точкаЗаездКазармаКварталКилометрКольцоЛинияМестечкоНабережнаяНаселенный пунктОстровПаркПереездПланировочный районПлатформаПлощадкаПолустанокПоселок/станцияПоселок сельского типаПочинокПочтовое отделениеПроездПросекПроселокПроулокРазъездСадСелоСкверСлободаСтанцияСтроениеТерриторияТрактТупикУчастокХуторШоссе
  Улица: 
  Номер дома: 
Корпус:  Строение:  Квартира: 

rosreestr.ru

Как узнать, кто является арендодателем помещения? Как найти владельца нежилого помещения.

Как узнать собственника помещения по адресу и реально ли это , знают немногие . Ниже описаны законные и доступные абсолютно каждому способы получения информации .

узнать собственника помещения по адресу : причины и способы

Прежде чем разобрать способы получения информации о том , кто собственник помещения , следует понять , когда эти данные необходимы .

В случае возникновения ситуации вроде потопа в помещения ответственность несет собственник . Не имеет значения , кто в этот момент пользуется помещением , все вопросы с арендатором или пользователем будет решать собственник .

Головной болью для покупателей недвижимости стали предложения мошенников о покупке помещений , им не принадлежащих , или сособственников , желающих продать свою долю тайно от сособственников .

Оба варианта неприятны и потерей денег и помещения , второй — потерей помещения .

Еще один вариант – приглянулось помещение для собственного бизнеса и есть средства на его приобретение , а кому оно принадлежит непонятно .

Сведения о собственнике могут дать :

  • Арендатор помещения , если он работает напрямую с собственником ;
  • Застройщик или управляющая компания , обслуживающая здание , в котором располагается помещение ;
  • Агентство недвижимости или риелтор или ресурс , предлагающий получение информации о собственнике за вознаграждение ;
  • Росреестр или его управления или МФЦ (единое окно ).В МФЦ проще получить информацию как узнать собственника помещения по адресу .

Каждый из способов имеет свои плюсы и минусы :

  1. В первых двух получение сведений занимает немного времени , и не требует денежных средств , но арендатор или застройщик или управляющая компания могут отказаться давать данные , ссылаясь на законодательство о персональных данных . Все несколько проще , если помещением владеет организация .
  2. Услуги риелтора стоят денег , и есть риск получить неточные сведения . Росреестр отнимает время и его услуги тоже стоят денег , но сумма пошлины намного меньше , той , что просят риелторы .
  3. Заниматься самостоятельно поисками собственника очень даже стоит , ни судья , ни другой чиновник заниматься такими вещами не желают . Им проще отослать назад жалобу или иск с документами заявителю .

Всего есть несколько способов получить нужные сведения , одни из них бесплатные , другие стоят денег .

Процесс получения сведений о собственнике

Способов получения сведений о собственниках несколько :

  1. Обойти всех лично , кто может предоставить нужные сведения ;
  2. Обратиться в посредническую компанию , которая сделает это за вознаграждение .

Арендатор даст данные без заявлений и лишней волокиты , аналогичным образом поступают обычно и застройщики .

Сотрудники управляющей компании может быть согласятся дать имя , отчество и фамилию собственника , но и то по серьезной причине , например , если произошел потоп , и организация желает отмежеваться от конфликта .

Застройщики действуют в зависимости от ситуации , смотря , как этот вопрос привыкли решать в конкретной организации , одни дают информацию , другие — категорически отказываются это делать .

Сейчас необязательно обращаться непосредственно в офис к риелтору , они свои услуги предлагают через сайты , с помощью сайта можно и заказ оформить .

Существуют и специальные порталы , где можно заказать справку о собственнике . Через некоторое время её привезет или курьер на дом или останется посетить офис для получения .

Услуги риелтора или портала платные , во сколько именно обойдется заказ , они сообщают на своей страничке в Интернете .

Каким способом определения владельца жилья лучше воспользоваться: бесплатным, или платным, но более надежным

Лучшим способом считается обращение в Росреестр , но и он не всегда работает из —за отсутствия ряда данных об объекте .

Остается суд , но схема работает при наличии реального спора с собственником нежилого помещения , например , когда арендаторы устроили потоп на нижних этажах .

Потерпевшему в принципе не имеет значения с кого получать деньги за ущерб , арендатор же или пользователь получив бумаги из суда , сделает все , чтобы ответственность перевести на собственника . На основе бумаг , которые он предоставит , судья сможет заменить сторону в деле .

Средство борьбы с судьей , желающим избавиться от дела – аргументированная , грамотная жалоба .

Мелкие нарушения , обжалованные в апелляции , вредят карьере .

Каждое из предлагаемых способов узнать о собственнике имеет свои плюсы и минусы , те , что платные более надежные .

Преимущества и процесс направления онлайн запроса в Росреестр

В государственном реестре хранятся сведения на собственников , прошедшие регистрацию или переоформление . К сожалению , тамошняя база не охватывает все объекты : собственники могли проводить регистрацию до её создания .

По закону ранее выданные бумаги имеют такую же силу , что и особых причин тратить время и деньги на получение новых не имеет смысла .

Преимущества обращения в Росреестр :

nauet.ru

Онлайн ЕГРП — Как узнать, кто является собственником помещения?

Сейчас не принято дружить или даже общаться с соседями по подъезду. Однако иногда лучше знать, кто живет с вами в одном доме.

Для чего мне знать, кто собственник квартиры?

Понятно, что когда идет речь об аренде или покупке квартиры, необходимо точно знать, кто является собственником недвижимости. Однако выяснять, кто владеет квартирой, нередко приходится и в других случаях. Так, самый распространенный пример: сверху квартира сдается в аренду, и соседи постоянно устраивают шумные вечеринки и пьянки. Полиция не всегда помогает угомонить полуночных весельчаков, а другой управы на них нет. Но в этом случае можно найти хозяина квартиры и настоятельно попросить его выселить беспокойных жильцов.

Или другой вариант: соседи сверху заливают водой жильцов квартир на нижних этажах. При этом квартира может пустовать, а потоп случился из-за сорванного крана или лопнувшей трубы. И что тогда делать пострадавшим? Где искать владельцев жилья, если никто не знает их имен или места работы? Кажется, что ситуация безвыходная, но на самом деле найти собственников аварийной квартиры можно.

Для этого необходимо получить выписку из ЕГРН. Разумеется, в официальном органе получение выписки может затянуться на часы, а в данной ситуации времени на ожидание нет. Поэтому нужно получить онлайн выписку из ЕГРН, через специальный интернет-ресурс. Выписка приходит в срок от 10 минут, поэтому позволяет быстро разыскать владельца квартиры. В выписке будут ФИО всех собственников помещения, поэтому вы без труда сможете найти хотя бы одного владельца собственности.

    Как получить выписку?
  • 1. Зайдите на специальный сайт, который предоставляет выписки ЕГРН;
  • 2. Введите точный адрес квартиры, в которой произошла авария;
  • 3. Внесите небольшую оплату;
  • 4. Получите выписку из ЕГРН на электронную почту.

Запрос обрабатывается очень быстро. После того, как вы выясните имена собственников, необходимо провести их поиск в социальной сети или городской телефонной книге. Сегодня интернет позволяет моментально найти контактные данные практически любого человека. Поэтому связаться с хозяином аварийной квартиры не составит труда.

Закажите онлайн выписку из ЕГРН, если вам необходимо срочно выяснить, кто собственник квартиры.

Поддержите проект, поделитесь ссылкой в соц.сетях

online-egrp.ru

Росреестр

Перед покупкой объекта недвижимости потенциальный покупатель может запросить и получить информацию об этом объекте на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, в офисе Кадастровой палаты или в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Также на сайте Росреестра можно воспользоваться электронным сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» и бесплатно получить общедоступные сведения о характеристиках объекта недвижимости, о наличии зарегистрированных прав и ограничений (обременений) прав на объекты недвижимости.

Собственник, в случае опасений за принадлежащие ему объекты недвижимости, может обратиться в офис Росреестра с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя).  

 

Как получить справочную информацию об объекте недвижимости

Сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» можно воспользоваться на сайте Росреестра, если вам необходимо получить актуальную информацию об объекте недвижимости: описание объекта, его адрес, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав.

Поиск информации осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу, номеру государственной регистрации права, ограничения (обременения) права. Если право, ограничения (обременения) права на объект недвижимости зарегистрированы, сервис позволяет узнать информацию о виде права, ограничения (обременения) права, дате и номере государственной регистрации. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.          

 

На что следует обратить внимание при покупке объекта недвижимости

Продавцом должны быть представлены документы – подлинники (например, договора) или надлежащим образом заверенные копии (например, акта органа местного самоуправления), на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости. Покупателю следуют обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости. Если объект недвижимости продают по доверенности, то важно удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет такое желание.

Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу, можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Если сведений об объекте нет в ЕГРН, целесообразно настаивать на получении справки  из органа, который осуществлял регистрацию прав до начала деятельности на территории соответствующего субъекта Российской Федерации учреждения юстиции по регистрации (например, в отношении жилых помещений информацию может предоставить ОТИ/БТИ).

           

Как наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника

Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости, вы можете  обратиться в офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя. В этом случае в ЕГРН вносится запись о таком заявлении.

Для Вашего удобства заявление может быть представлено в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Заявление также может быть подано посредством почтового отправления. В случае представления заявления посредством почтового отправления подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а также в нотариальном порядке удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя.

Наличие в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.

Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права, если основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», и в иных случаях, установленных другим федеральным законом.

Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) погашается на основании:

  • заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;
  • вступившего в законную силу судебного акта;
  • решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.

rosreestr.ru

Как узнать собственника квартиры

Раньше, чтобы узнать собственника квартиры, дома, помещения или земельного участка нужно было ехать в Росреестр.

Пробиваться через автомобильные пробки, стоять в очереди, тратить время и испытывать незапланированный стресс.

Сейчас не нужно тратить время, силы и томиться в очередях, чтобы узнать кто собственник недвижимости.

Вместо утомительной толкотни в Росреестре можно наслаждаться приятными вещами дома или офисе, потому что можно

Для справки: Росреестр — это государственное учреждение, которое за деньги выдает информацию о собственнике конкретной квартиры, дома или земельного участка.

До 01 января 2017 года Росреестр выдавал выписки ЕГРП.

С начала 2017 года вместо выписок ЕГРП выдаются выписки ЕГРН.

По сути:  те же яйца, только в профиль.

Вы легко узнаете собственника любой квартиры, дома или земли в России:

по кадастровому номеру,

по адресу квартиры, строения или земельного участка,

по кадастровой карте.

Раньше такими сервисами пользовались в основном  профессионалы в сфере недвижимости.

Сейчас узнать собственника недвижимости доступно любому человеку, потому что это стало легко и удобно.

Выбирайте любую вкладку и используйте сервис ЕГРН онлайн по полной программе.

Если вы не знаете кадастровый номер квартиры, дома или земельного участка, то используйте адрес. В этом вам поможет видео инструкция.

В 4-минутном видео я показал и рассказал как пользоваться онлайн сервисом даже если вы не знаете кадастровый номер.

В выписке ЕГРН по квартире вы найдете:

фамилию имя отчество собственника,

адрес квартиры,

кадастровый номер,

площадь квартиры,

информация о  наложенных на квартиру арестах и залогах.

Отличие данного онлайн сервиса от некоторых других состоит в том, что Вы не платите за выписку из ЕГРН если информация в реестре по вашему запросу отсутствует.

Сравнивая аналогичные услуги по получению выписки из ЕГРН на других сайтах и блогах, я пришел к выводу, что на других сайтах оплата производится независимо от того, есть запрашиваемая информация в Росреестре или нет.

Иными словами на других сайтах вы будете оплачивать сам запрос независимо от того — есть интересующая вас информация в Росреестре или нет.

Используя онлайн сервис по получению выписки из ЕГРН на моем блоге, вы оплачиваете услугу только после того, как онлайн сервис проверит наличие запрашиваемой информации в Росреестре.

Если информация отсутствует в Росреестре, то вам не нужно оплачивать запрос. 

С 01 октября 2015 года 10% от суммы всех платежей, поступающих от использования онлайн сервиса перечисляется на расчетный счет Детского социально-реабилитационного центра при Троицком Храме г. Коломна (Щурово).

Гарантии

Вы получаете информацию о том, кто является собственником недвижимости, или онлайн сервис возвращает вам деньги.

Если у вас возникают какие-то вопросы по использованию онлайн сервиса или вы не получили информацию, то позвоните по бесплатному телефону  8 800 555-44-65 (при звонках из России) либо обратитесь в тех. поддержку: support@infokursk.ru.

Пример возврата средств по двум заявкам ЕГРН.

06.02.2016 года пользователь из Сургута Оксана Ш. подала две заявки, однако ответы по данным заявкам пришли с измененными адресами. Оксана обратилась в тех. поддержку, была проведена тестовая проверка, и выяснилось, что  запрашиваемый адрес хранится в Росреестре в несоответствии с адресами КЛАДРа.

Причина проблемы заключалась в ошибке Росреестра, тем не менее, онлайн сервисом  были возвращены деньги пользователю, которые она получила на банковскую карту 10 февраля 2016 года.

Если бы Оксана делала запрос через другой сервис или напрямую в Росреестре, то денежные средства не были бы возвращены, поскольку формально информация была представлена даже пусть не та, которую хотел получить пользователь.

В этом состоит преимущество онлайн сервиса по определению собственника недвижимости, и отличие от других сервисов и услуг самого Росреестра.

Для сведения.

Многие не знают, что существует более 53-х оснований, когда земельный участок предоставляют без торгов.

Не одно, не два, и даже не десять, а 53 основания.

Без торгов земельный участок можно получить:

  • в собственность бесплатно                       —   9 оснований;
  • обственность за плату                               — 10 оснований;
  • в аренду                                                      — 16 оснований;
  • в безвозмездное пользование                  — 14 оснований;
  • в постоянное (бессрочное) пользование —   4 основания.

Каждое основание имеет свои условия и порядок предоставления земли.

Чтобы выбрать самое подходящее основание, придется 10 часов напряженно изучать Земельный кодекс.

Однако есть более легкий способ.

Интерактивная интеллект-карта

Время истекло!

Бесплатные экземпляры закончились! Получите доступ к интеллект-карте здесь.

Загрузка таймера

Что вам дает интеллект-карта:

  • видение всех оснований получения земли без аукциона;
  • кликабельные заголовки за 1 секунду раскроют описание любого способа получения земельного участка без торгов;
  • вы за 7 минут подберете выгодные основания получения земельного участка без торгов;

Есть видео инструкция «Как пользоваться интерактивной интеллект-картой?»

Застолбите бесплатный доступ навсегда, потому что через 8 минут карта станет платной.

Как узнать собственника квартиры за 10 минут, не выходя из дома?

   130 голосовСредняя оценка: 4.6 из 5

paruslex.ru

Как узнать собственника квартиры по адресу бесплатно

Не имея права владения, продать квартиру становится практически невозможно. То же самое можно сказать и о самом покупателе, потому что прежде, чем совершить покупку, необходимо ознакомиться с тем, кто действительно является собственником квартиры, это поможет не попасть в ловушку мошенников.

Узнать собственника квартиры по адресу, можно обратившись за помощью в Госреестр. Можно даже получить официальный документ, например, выписку из ЕГРП. Надо сказать, что на самом деле существует большое количество способов, с которыми стоит ознакомиться более подробно.

Правильнее будет обратиться за помощью на официальный сайт в Росреестре, при этом, сделать это весьма просто. Кроме того, сейчас имеется большое количество фирм, которые могут это сделать за небольшое вознаграждение.

Можно зайти на сайт и оставить там заявку. Даже несмотря на то, что за данную информацию придется заплатить, взамен человек получает документ, где имеются все необходимые подписи и печати. Естественно, что это не единственный способ получения информации, поэтому стоит рассмотреть еще варианты.

Куда обращаться?

На сегодняшний день, существует целый ряд организаций, в которых можно будет спокойно получить необходимые сведения о владельце квартиры либо жилья:

  1. За помощью можно обратиться в ЖЭК, именно в этой организации по всем правилам должны содержаться необходимые сведения о владельцах квартиры, но есть небольшое «но», в данном случае никто не должен выдавать такие справки, а это означает, что в просьбе может быть полностью отказано, особенно, если причина окажется не столь весомой.
  2. БТИ также может выдать справку, но в данном случае потребуется заявление от самого собственника или, же если возникает судебный спор.
  3. За помощью в получении информации можно обратиться к нотариусу, но только в том случае, если оформляется продажа квартиры.
  4. Справку может выдать даже налоговая инспекция, но аргументы для ее выдачи должны быть действительно весовыми.
  5. Обратившись в Росреестр получить справку можно без всяких проблем, кроме того, параллельно можно будет решить и еще некоторые вопросы, например, можно уточнить есть ли задолженность по квартире.

Обращаясь в любую из этих организаций, можно себя обезопасить при заключении сделки купли-продажи, поэтому основная суть этого вопроса в получении данных и заключается.

https://www.youtube.com/watch?v=5tZD3GUFkA0

Как получить справку ЕГРП?

Надо сказать, что ЕГРП – это важный документ, который чаще всего представлен в виде справки, именно она может подтвердить, что владелец квартиры, действительно является собственником.

Получить такую справку можно обратившись в Росреестр, именно там занимаются подобными выписками документов. В справке имеется много интересной информации, например, указано количество владельцев квартиры, а также можно просмотреть какая доля приходиться на каждого члена семьи.

Также, можно узнать подробно о проблемах, которые могут сопутствовать квартире, например,  имеется ли арест на имущество.

Получить справку проще простого, достаточно просто назвать адрес проживания, исходя из этого, и будет предоставлена информация.

Как узнать бесплатно?

Всем известно, что сейчас получить любой документ в государственных органах не получается без внесения определенной суммы за выписку справки, но все же имеется вариант, когда все можно будет оформить бесплатно:

  1. Например, узнать всю необходимую информацию можно будет от соседей, например, люди, которые долгое время жили в одном подъезде и доме знают о своих соседях практически все, но имеются такие люди, которые не хотят делиться информацией, потому что не доверяют другим, в таком случае, выпытать адрес вряд ли получится.
  2. Второй способ также несколько хлопотный, так как адрес предлагается узнавать по платежным квитанциям, но там содержится минимум сведений, поэтому получить полную информацию вряд ли получится.

Как узнать онлайн?

Естественно, что выше перечисленные способы не являются единственными, поэтому можно обратиться за помощью онлайн. Например, находясь у себя дома можно спокойно и быстро узнать, все что необходимо, достаточно будет зайти на сайт Росреестра.

При этом, стоит отметить, что можно выбрать любой другой сайт, но все они работают практически одинаково.

Непосредственно в режиме онлайна, заполняется форма, в которую вбиваются все необходимые данные, среди них имеется и адрес объекта. Но стоит быть внимательным и останавливать свой выбор на проверенных базах данных, так как можно будет попасть в руки мошенников, которые зарабатывают тем, что берут плату за информацию, которую потом не предоставляют.

Рассмотрим более подробно, как можно получить информацию онлайн:

  1. В первую очередь стоит получить электронный адрес почты, чтобы потом заполнить заявку на получение информации. На портале имеется специальный раздел, под названием « Электронные услуги».
  2. На портале можно увидеть, где именно стоит оставить заявку.
  3. Заявление требуется оформлять в строгой последовательности, не отклоняясь ни от одного пункта.
  4. Все данные, которые были введены, стоит несколько раз проверить и только потом оформляется сама заявка, например, при выявлении ошибки никакой точной информации не предоставляется.
  5. После того, как заявка будет отправлена, на электронную почту заявителя будет выслан специальный код подтверждения, именно он поможет совершить оплату.
  6. Оплатить услуги можно любым путем, но также стоит помнить, что эта выписка не будет иметь никакой силы сточки зрения закона.

Какие данные необходимо знать?

Чтобы обратиться в реестр, необходимо придерживаться таких рекомендаций:

  1. Можно получить подобную информацию о собственниках квартиры, только если будет подана официальная заявка.
  2. Надо указать причину, по которой вам требуется получить сведения, иначе может поступить отказ.
  3. Достаточно знать фамилию, имя, отчество, чтобы узнать все о собственнике квартиры и не попасть в неприятную ситуацию.

Конечно, на любой документ имеется свой закон, поэтому в данном случае, существует федеральный закон « О государственной регистрации», в этом законе описывается процедура проведения регистрации, на основании которой в дальнейшем формируется единый реестр. Именно на основании этого закона, заявителю может предоставляться информация о владельце недвижимости.

В каких случаях необходима эта информация?

На самом деле, случаев для получения такого рода информации имеется предостаточно, но есть два основных, на которых и стоит больше заострить внимание:

  1. Например, в первую очередь, этим правом пользуются люди, которые планируют произвести сделку купли-продажи, продавец может предоставить все необходимые документы, но если у покупателя возникают вопросы, то решать их надо внимательно изучив документы права на владения. Задав запрос можно с легкостью выявить мошенников, поэтому лучше всего все тщательно проверить.
  2. Для того, чтобы узнать, кто является собственником квартиры, например, в случае если имеются судебные вопросы, если приходиться снимать реестрационное лицо через суд.

consultplace.ru

Как узнать кто собственник помещения по адресу

Как видите, в открытом доступе на сайте Росреестра данных о правообладателях нет. И так со всей недвижимостью. Мы для примера ввели адрес г.Москва, ул.Валовая, д.6, кв.15 и вот какие справочные сведения из ЕГРН получили. Хозяева квартиры не показаны. Поможет выписка из ЕГРН Официальное название — «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости». В нашем случае объект недвижимости это квартира. Как и писали выше в ЕГРН есть сведения о недвижимости, в том числе и о собственниках. Чтобы узнать эти сведения как раз и нужна выписка из ЕГРН на интересующую квартиру. Информацию, которая есть в выписке, перечислять не будем, посмотрите лучше ниже на образец. В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» показан хозяин квартиры. ФИО в образце мы закрасили, т.к. не имеем права без разрешения «светить» подобным.

Как узнать собственника помещения по адресу бесплатно, через росреестр

Внимание Данный ресурс информации отвечает за все зарегистрированные сведения как в бумажном, так и в электронном виде, за все учтенные дела по объектам недвижимости и записям по ним. Данная информация состоит из:
  • — сведение о праве на недвижимость или прекращении данных прав,
  • — данные о владельцах объекта недвижимости,
  • — возможное наличие ареста, обременений и прочих обязательств на территории Российской Федерации.

Вся информация из ЕГРП может быть предоставлена любому желающему за стоимость, определенную Законодательством на время подачи запроса.

Поскольку информация не является закрытой, каждый гражданин в случае необходимости имеет право обратиться в Федеральную службу кадастра и картографии (Росреестр). Именно она несет ответственность за регистрацию прав и передачу запроса и документов на отработку, чтобы получить итоговую выписку.

Как определить владельца объекта недвижимости

Инфо

Сотрудники управляющей компании может быть согласятся дать имя, отчество и фамилию собственника, но и то по серьезной причине, например, если произошел потоп, и организация желает отмежеваться от конфликта. Застройщики действуют в зависимости от ситуации, смотря, как этот вопрос привыкли решать в конкретной организации, одни дают информацию, другие — категорически отказываются это делать.

Сейчас необязательно обращаться непосредственно в офис к риелтору, они свои услуги предлагают через сайты, с помощью сайта можно и заказ оформить. Существуют и специальные порталы, где можно заказать справку о собственнике. Через некоторое время её привезет или курьер на дом или останется посетить офис для получения. Услуги риелтора или портала платные, во сколько именно обойдется заказ, они сообщают на своей страничке в Интернете.

Как найти владельца нежилого помещения

Сервис для заказа выписки из ЕГРН, который мы сами используем Выписка из ЕГРН предоставляется в электронном и бумажном виде. Электронный вариант отлично подходит для ознакомления кто является собственником квартиры.

Важно

Ее может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. После оплаты документ отправят на электронную почту и его можно будет распечатать.

Электронную выписку можно заказать на самом же сайте Росреестра и в сервисе Ктотам.про. Стоимость заказа на обоих сайтах 250р. и выписки также имеют электронную цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП), т.е.

выписки с Ктотам.про также имеют официальные и достоверные сведения из ЕГРН. Выписку лучше все-таки заказать в сервисе Ктотам.про. Почему? Читайте ниже. Мы заказывали 5 выписок на 5 квартир и на Ктотам.про и на сайте Росреестра.

Как узнать собственника помещения по адресу?

Подайте в соответствующее окошко местного отделения кадастровой службы, написанное заявление вместе со своим паспортом. 4 Оплатите государственную пошлину, которая предусмотрена за предоставление такой информации. Получите выписку, из которой можно узнать некоторую информацию о собственнике интересующего вас помещения, в частности его ФИО и контактные данные. 5

Может возникнуть ситуация, когда в местном отделении кадастровой службы отказывают, ссылаясь на то, что не указана площадь помещения или еще какие-то данные. В этом случае направьте соответствующий запрос о предоставлении выписки из ЕГРОКС в местный орган Роснедвижимости.

Помните, такая выписка может быть предоставлена только заинтересованным (юридически, материально) лицам. Частному лицу, которое просто захотело узнать информацию о владельце, ее никто не предоставит.

Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости?

Вам понадобится

  • — заявление в Департамент жилищного хозяйства;
  • — заявление установленного образца на предоставление выписки из ЕГРП;
  • — запрос о предоставлении выписки из ЕГРОКС.

Инструкция 1 Поговорите с собственниками близлежащих или смежных помещений и соберите всю информацию о владельце интересующего вас объекта. Возможно, уже в этой ситуации вам предоставят телефон или какие-то другие данные. 2 Отправляйтесь в Департамент жилищного хозяйства в случае, если здание живое, так как помещение в нем будет находиться в муниципальной собственности или в собственности ТСЖ. 3 Обратитесь в местное отделение кадастровой службы, если здание нежилое и узнать контакты его владельца не удалось. Напишите заявление установленного образца на предоставление выписки из ЕГРП.

Официально достоверный способ узнать собственника квартиры

Как получить справочную информацию об объекте недвижимости Сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» можно воспользоваться на сайте Росреестра, если вам необходимо получить актуальную информацию об объекте недвижимости: описание объекта, его адрес, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав. Поиск информации осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу, номеру государственной регистрации права, ограничения (обременения) права. Если право, ограничения (обременения) права на объект недвижимости зарегистрированы, сервис позволяет узнать информацию о виде права, ограничения (обременения) права, дате и номере государственной регистрации. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.

lic-r.ru