Белгородская областная нотариальная Палата. Как проверить нотариальную доверенность по реестру


Реестр довер — Ваше право

Как проверить доверенность, выданную нотариусом, на подлинность

Если при заключении сделки одна из сторон представлено доверенным лицом, могут возникнуть сомнения в законности и действительности документа, на основании которого действует доверенное лицо. В этом случае может потребоваться проверка выданной нотариусом доверенности на предмет подлинности.

Когда необходима проверка?

Проверка доверенности не является обязательной по закону. Однако она рекомендована для тех, кто не уверен в ее подлинности. Чаще всего проверять достоверность предоставленной бумаги требуется в следующих случаях:

  • Заключение договора на куплю-продажу имущества.
  • Оформление документов, необходимых для распоряжения определенным имуществом.
  • Оформление сделок, связанных с финансовыми отношениями юрлиц или физлиц.
  • Кто может проверить?

    Согласно законодательству, запрещающему передачу информации об оформленных у нотариуса документов, получить информация могут только определенные категории лиц:

  • Лица, участвовавшие в оформлении документов у нотариуса.
  • Законные представители, на имя которых выписан документ.
  • Представители следственных и судебных органов.
  • Судебные приставы, если информация необходима в связи с их профессиональными обязанностями.
  • Нотариусы.
  • Как изменилась проверка?

    Выдача заверенных нотариусом доверенностей регулируется 185 статей ГК РФ. Согласно закону, проверить нотариальную доверенность третье лицо до недавнего времени не могло, даже если участвует в сделке, в которой действует эта доверенность.

    Это регламентируется Основами законодательства о нотариате, а также общим запретом на оглашении информации о документах.

    Стороннее лицо могло провести следующие действия:

  • Проверить на предмет корректности составления.
  • Проверить законность передаваемых документом полномочий.
  • Проверит дееспособность сторон.
  • В случае если по всем этим параметрам выявить нарушений не удается, можно было провести проверку, не был ли отозван документ.

    Проверка онлайн

    С начала 2017 года Федеральная нотариальная палата расширила возможности специального интернет-сервиса, который позволяет проверить любую доверенность в режиме онлайн. Единый реестр, в котором содержится информация обо всех отозванных и действующих доверенностях, позволяет определить достоверность и действительность любого документа. В реестре имеется информация и о тех доверенностях, которые уже отозваны. Для этого необходимо действовать следующим путем:

  • Зайти в интернет и перейти на официальный сайт http://reestr-dover.ru.
  • Заполнить форму, вписав дату выдачи документа и номер выданной доверенности, имя нотариуса, который ее выдал.
  • Нажать на кнопку «Найти» и ознакомиться с результатами.
  • Перед тем, как проверить доверенность, необходимо лишь узнать основные ее данные или получить копию. Запрос проходит по реестру, который включен в Единую информационную систему нотариата. Нотариусы обязываются делать записи о действиях, в том числе и об отмене действия документа.

    До 2017 года увидеть в поиске отображались только те доверенности, действие которых уже отменено. Теперь, основываясь на 34 статье Основ законодательства о нотариате, любой человек, имеющий информацию об актуальном документе, может проверить его на подлинность.

    Сведения, которые можно узнать:

    • Информацию о том, какое лицо удостоверяло доверенность.
    • Дату, когда выдана.
    • Номер в реестре.
    • При наличии – дату внесения информации об отмене.
    • Проверка через СПАРК

      Система СПАРК разработана для управления рисками и проверки контрагентов при сделках. Если договор подписывается с использованием нотариальной доверенности, сервис СПРАК дает возможность проверить документ через интернет.

      Модуль, на основе которого работает проверка доверенностей СПАРК, был разработан ФЦИИТ и Федеральной нотариальной палатой России. База данных СПРАК подключена к нотариальной ЕИС, регулярно обновляет данные и содержит информацию обо всех доверенностях.

      Чтобы осуществить проверку через СПАРК, необходимо зайти в рубрику «Сервис» и выбрать там пункт «Проверка нотариальных доверенностей». В окне необходимо выбрать тип проверяемого документа, ввести его номер, дату, когда он был выдан, имя нотариуса или исполняющего его обязанности. После этого система выдает результат, который будет включать образец подписи и печати нотариуса, если они есть в системе.

      Все указанные способы не только являются самыми удобными, но также достаточно эффективны и достоверны. Для проверки потребуется всего несколько минут, а сделать ее можно в любое удобное время.

      Обзор на видео

      На видео ниже рассказывается об упомянутом выше он-лайн сервисе, не так давно открытом Нотариальной палатой, где каждый желающий сможет проверить документы на подлинность. Достаточно иметь под рукой реквизиты, чтобы осуществить проверку.

      terrafaq.ru

      Федеральная нотариальная палата

      Советы нотариуса

      Ваш населённый пункт

      Реестр доверенностей
      ⇒ Перейти на сайт реестра: www.reestr-dover.ru

      Сведения о доверенностях содержатся в реестре нотариальных действий, который в силу статьи 34.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы законодательства о нотариате) является частью Единой информационной системы нотариата (далее также — ЕИС).

      В соответствии со статьей 34.3 Основ законодательства о нотариате нотариусы обязаны вносить сведения о совершении нотариальных действий (в том числе с 1 июля 2014 года об удостоверении доверенностей) при их регистрации в реестре нотариальных действий ЕИС.

      Федеральная нотариальная палата согласно статье 34.4 Основ законодательства о нотариате обеспечивает с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ежедневно и круглосуточно свободный и прямой доступ неограниченного круга лиц без взимания платы к сведениям о доверенностях, а именно к сведениям о:

      — дате удостоверения доверенности,

      — регистрационном номере доверенности в реестре нотариальных действий ЕИС,

      — дате и времени внесения сведений об отмене доверенности в этот реестр в случае, если доверенность отменена.

      Порядок ведения реестров ЕИС, в том числе реестра нотариальных действий и порядок внесения сведений в них установлен Приказом Минюста России от 17.06.2014 № 129 «Об утверждении Порядка ведения реестров единой информационной системы нотариата» .

      В соответствии с данным Порядком сведения о совершенном нотариальном действии после совершения нотариального действия вносятся нотариусом незамедлительно в реестр нотариальных действий ЕИС.

      Сведения, вносимые в реестр нотариальных действий ЕИС, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса (или иного лица, уполномоченного на внесение таких сведений в соответствии с Порядком ведения реестров ЕИС).

      В Единую информационную систему нотариата в силу статей 37 и 38 Основ подлежит передаче информация о доверенностях, удостоверенных и отмененных руководителями и должностными лицами органов местного самоуправления, а также должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации.

      Сведения об удостоверении или отмене доверенности, совершенных главой местной администрации или специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления, вносятся в реестр нотариальных действий ЕИС уполномоченным на то работником (работниками) нотариальных палат субъектов Российской Федерации в течение двух рабочих дней со дня их поступления и подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью такого работника.

      Сведения предоставляются в нотариальные палаты субъектов Российской Федерации главами местных администраций и органами, в которых работают специально уполномоченные должностные лица местного самоуправления, в письменном виде на бумажном носителе либо в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью такого лица.

      Нотариальной палатой субъекта Российской Федерации автоматизированным способом с использованием средств ЕИС осуществляется форматно-логический контроль сведений об удостоверении или отмене доверенности главой местной администрации или специально уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления, а также проверка соответствия электронной подписи уполномоченного лица органа местного самоуправления требованиям законодательства Российской Федерации, регулирующего отношения в области использования электронных подписей.

      В случае, когда представленные сведения прошли указанный форматно-логический контроль и были зарегистрированы в реестре нотариальных действий ЕИС, автоматически с использованием средств ЕИС на адрес электронной почты органа местного самоуправления направляется извещение о внесении сведений в реестр нотариальных действий ЕИС, содержащее сведения о номере, дате и времени регистрации нотариального действия в реестре нотариальных действий ЕИС.

      В случае, когда представленные сведения не прошли форматно-логический контроль, ЕИС выдает уведомление об отказе внесения сведений в реестр нотариальных действий ЕИС с указанием причины отказа.

      Сведения об удостоверении или отмене доверенности, совершенные должностным лицом консульского учреждения, вносятся в реестр нотариальных действий ЕИС уполномоченным работником Федеральной нотариальной палаты в течение двух рабочих дней со дня их поступления и подписываются его усиленной квалифицированной электронной подписью.

      Сведения предоставляются в Федеральную нотариальную палату консульским учреждением Российской Федерации, в котором работает указанное должностное лицо, через Министерство иностранных дел Российской Федерации в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, в течение пяти рабочих дней со дня совершения нотариального действия.

      Федеральная нотариальная палата автоматизированным способом с использованием средств ЕИС осуществляет форматно-логический контроль сведений об удостоверении или отмене доверенности, представленных Министерством иностранных дел Российской Федерации, а также проверку соответствия электронной подписи Министерства иностранных дел Российской Федерации требованиям законодательства Российской Федерации, регулирующего отношения в области использования электронных подписей.

      Представленные Министерством иностранных дел Российской Федерации сведения регистрируются в реестре нотариальных действий ЕИС в случае, если они прошли указанный форматно-логический контроль.

      Извещение о регистрации сведений, представленных Министерством иностранных дел Российской Федерации, или уведомление об отказе внести такие сведения в реестр нотариальных действий ЕИС направляется в Министерство иностранных дел Российской Федерации автоматически с использованием средств ЕИС.

      Извещение о регистрации сведений, представленных Министерством иностранных дел Российской Федерации, содержит следующие сведения: номер, дата и время регистрации нотариального действия в реестре нотариальных действий ЕИС.

      В уведомлении об отказе внести сведения, представленные Министерством иностранных дел Российской Федерации, в реестр нотариальных действий ЕИС указывается причина отказа.

      Сведения об удостоверении или отмене доверенности, представляемые главой местной администрации, специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления, должностным лицом консульского учреждения в нотариальную палату субъекта Российской Федерации и Федеральную нотариальную палату (соответственно) перечислены в приложении № 2 к Порядку.

      В случае необходимости внесения изменений в ранее представленные сведения в связи с допущенной ошибкой уполномоченное должностное лицо местного самоуправления направляет в нотариальную палату субъекта Российской Федерации, а должностное лицо консульского учреждения через Министерство иностранных дел Российской Федерации — в Федеральную нотариальную палату сообщение об изменении ранее направленных сведений с обязательным указанием нотариального действия, даты его совершения, номера регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий, данных о совершившем его лице. К такому сообщению прилагаются измененные сведения о совершенном нотариальном действии.

      При получении сообщения об изменении ранее направленных сведений уполномоченный работник нотариальной палаты субъекта Российской Федерации или Федеральной нотариальной палаты обязан до внесения сведений в реестр нотариальных действий ЕИС убедиться в том, что изменения касаются именно того нотариального действия, которое указано в сообщении.

      Внесение изменений в сведения, внесенные в реестр нотариальных действий ЕИС, осуществляется в том же порядке, в котором вносились сведения о нотариальном действии, зарегистрированном в реестре для регистрации нотариальных действий, при этом запись реестра нотариальных действий ЕИС, содержащая изменяемые сведения, хранится в реестре нотариальных действий наряду с измененной записью о зарегистрированном нотариальном действии.

      Перед внесением в реестр нотариальных действий ЕИС сведений об удостоверении и отмене доверенности к этим сведениям присоединяется файл, содержащий электронный образ нотариально оформленного документа.

      Получить информацию о зарегистрированных в реестре отмененных доверенностях можно в круглосуточном режиме на сайте Федеральной нотариальной палаты по адресу по адресу: http://reestr-dover.ru

      письменное полномочие, предоставляемое одним лицом другому лицу, на совершение сделки с третьим лицом высокотехнологичная автоматизированная информационная система, обеспечивающая деятельность нотариусов РФ. Позволяет нотариусам использовать все преимущества электронного документооборота, получать актуальные данные, оперативно проверять необходимые сведения, формировать базы данных, доступные онлайн гражданам, бизнесу и государственным органам.

      notariat.ru

      Как проверить нотариальную доверенность по интернету?

      Часто при сделках и просто для проверки полномочий человека на основании доверенности, которую заверил нотариус, возникает такой вопрос.

      Особенно это стало актуально в последнее время, так как по действующему законодательству (ст. 186 ГК РФ) доверенность может быть выдана совершенно на любой срок (хоть на месяц, хоть на 50 лет). Но если этот срок в доверенности прямо не прописан – она действует по умолчанию 1 год.

      Проверяем доверенность по ЕИС

      ЕИС – это аббревиатура, которая переводится как «Единая информационная система нотариата».

      До 01.01.2017 г. в интернете был реестр только отмененных доверенностей.

      С 01.01.2017 г. в связи с изменениями в ст. 34.4 Основ законодательства о нотариате можно будет любому человеку бесплатно узнать по интернету 24 часа в сутки:

    • сведения о лице, удостоверившем доверенность,
    • дату удостоверения доверенности,
    • регистрационный номер в реестре нотариальных действий единой информационной системы нотариата,
    • дату и время внесения сведений об отмене доверенности в этот реестр в случае, если доверенность отменена.

    Где проверить доверенность и что для этого нужно?

    Естественно, нужна будет сама доверенность или ее копия.

    yuristprav.ru

    Как пользоваться реестром доверенностей: объем сведений, оплата, как проверить

    Реестр доверенностей — это единый официальный электронный сервис, который предназначен для недопущения использования на территории России недействительных доверенностей, выданных гражданами и юридическими лицами (акционерными обществами, обществами с ограниченной ответственностью), а также на защиту их прав и законных интересов.

  • проверить доверенность по реквизитам на действительность и подлинность — если она заверена у нотариуса;
  • получить сведения об отмене доверенности, совершенной в простой письменной форме из реестра отмененных доверенностей.
  • Официальный сайт реестра доверенностей: http://reestr-dover.ru/

    Оператор реестра: Федеральная Нотариальная Палата (ФНП)

    Получить информацию о внесенных в реестр доверенностях и об их отмене можно онлайн: ежедневно и в круглосуточном режиме.

    Какие сведения можно получить из реестра

    Реестр доверенностей позволяет получить следующую информацию:

  • о лице, удостоверившем доверенность;
  • о дате удостоверения доверенности;
  • о регистрационном номере доверенности в реестре нотариальных действий ЕИС;
  • о дате и времени внесения сведений об отмене доверенности в этот реестр в случае, если доверенность отменена.
  • Оплата выписки из реестра

    Доступ к сведениям из реестр осуществляется бесплатно.

    Как проверить нотариальную доверенность

    Для того, чтобы проверить доверенность по реестру достаточно совершить несколько элементарных шагов.

    Переходим на сайт официальный сайт реестра

    Заполняем форму на сайте:

  • в поле «Дата удостоверения» заполняем дату, когда была удостоверена доверенность, дату можно посмотреть в самом начале доверенности, пред ее текстом, либо в самом конце, в удостоверительной надписи нотариуса;
  • в поле «Реестровый номер» указываем реестровый номер доверенности, его также можно найти в самом конце доверенности в удостоверительной надписи нотариуса; до 2018 года он имел формат «1-4332», с 2018 год он выглядит подобным образом 67/143-н/67-2018-1-97;
  • в поле «Нотариус» указываем фамилию имя и отчество нотариуса, удостоверившего доверенность, эта информация находится после текста доверенности — в удостоверительной надписи, а также в печати нотариуса;
  • в поле «Доверитель» укажите фамилию имя и отчество человека, от чьего имени была выдана доверенность, если доверенность выдавалась юридическим лицом, то укажите ОГРН и ИНН.
  • Нажимаем кнопку найти

    Разбор результатов проверки

    После того, как проверка закончилась, Вы можете получить три возможных ответа:

    Вы получили ответ: На основании введенных данных (Дата удостоверения 24.01.2018, Реестровый номер 63/193-н/63-2018-1-97, ФИО нотариуса _________________, доверитель ФИО Вязков Александр Александрович) найден документ, зарегистрированный в реестре ЕИС 24.01.2018 15:52:09 № 47910324. Сведений об отмене доверенности не найдено.

    Что означает: доверенность действующая, действительно удостоверялась нотариусом, зарегистрирована в реестре и не отменена.

    найдено частичное совпадение в реестре доверенностей

    Вы получили ответ: На основании введенных данных (Дата удостоверения 24.01.2018, Реестровый номер 63/193-н/63-2018-1-97, ФИО нотариуса ______________, доверитель ФИО Вязков Александр ) найден документ с частичным совпадением (Дата удостоверения 24.01.2018, Реестровый номер 63/193-н/63-2018-1-97, ФИО нотариуса _________________-). Возможно, допущена ошибка в данных о доверителе. Обратитесь к нотариусу, удостоверившему доверенность. Поиск сведений об отмене доверенности не осуществляется.

    Что означает: Проверка доверенности по реестру прошла, но не все введенные данные совпадают, состоит ли доверенность в числе отозваных или нет не возможно сказать, поскольку поиск по этому критерию не осуществлялся.

    Вы получили ответ: На основании введенных данных (Дата удостоверения 24.07.2017, Реестровый номер 2-799, ФИО нотариуса ____________, доверитель ФИО Ткаченко Яна Владимировна) найден документ, зарегистрированный в реестре ЕИС 24.07.2017 11:07:03 № 38013063. Найдены сведения об отмене доверенности, зарегистрованные в ЕИС 05.12.2017 14:26:40.

    Что означает: данный ответ означает, что доверенность выдавалась, но сейчас находится в статусе отозванных

    Правовые акты

    Правовое регулирование реестра доверенностей осуществляется ст. 34 и ст. 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, а также ведомственными актами ФНП.

    Видео-инструкция по проверке действительности доверенности

    reestrdov.ru

    Как проверить доверенность?

    Галина Лысенко

    Какая «эта» информация могла и не дойти до нотариуса.? О том, что он удостоверил доверенноть. ))Галина, доверенность можно и не проверять, если есть возможность получить от доверителя, после совершения действий по доверенности, одобрение этих действий в виде заявления в письменной форме, желательно, нотариально заверенного. На какие действия хоть доверенность-то? Если на продажу недвижимости, то это заявление пригодилось бы даже и в том случае, если Вы сумеете проверить доверенность. К тому же проверка доверенности не дает 100% спокойствия, т.к. доверитель мог, например, умереть к моменту совершения действий по дов-ти, т.е. она прекратила тогда свое действие.

    Я столкнулась с ситуацией: клиенты покупали ком.помещение, продавалось оно по доверенности. Но доверенность можно дать , а через час ее отозвать, поэтому возникает вопрос, а как это проверить. Оказалось, что все достаточно сложно и практически невозможно. Если все хорошо-вопрос легко решаем и можно получить от доверителя одобрение сделки после ее совершения, а если нет? Ходили к нотариусу, который выдал доверенность, оказалось, что она не имеет право давать официальный ответ доверенному лицу, а только доверителю.Я сказала, что доверитель и так знает отзывал он доверенность или нет. Фактически доверенность можно отзывать не только у того нотариуса, который ее давал и информацию может идти к выдавшему ее долго. У меня получилось, что муж дал доверенность жене на продажу помещения, дал согласие на то что одобрит сделку, когда приедет, т.к. на момент сделки он был в другой стране, а к моменту получения документов они разругались и он заявил, что якобы вообще не давал доверенность. Так что с доверенностями всегда проблемы, но даже хотя бы подстраховаться тем, что она не отозвана на момент заключения сделки , при условии что доверитель жив, невозможно. Во всяком случае нам удалось получить подтверждение только через суд. Но возможно все таки есть какие-то варианты без суда установить отозвана доверенность или нет?

    Странно, не только доверителю, но и доверенному лицу нотариус тоже обязан дать такую информацию. Чушь полная! — доверитель-то зачем это будет узнавать? Он что ли сам не знает, отзывал или нет доверенность. )) Да и вторая сторона сделки имеет право знать этот факт.Лучше всего было сделку делать у того нотариуса, который выдал доверку.Попробуйте еще попросить другого какого-нибудь знакомого нотариуса уточнить этот момент. Ведь если бы Вы пришли с этой доверенностью делать сделку к другому нотариусу, то он бы имел право проверить действительность доверенности. Если дов-ть с правом передоверия, то пойти можно к любому другому нотариусу, якобы, делать это передоверие. И у него попросить проверить доверенность, не отозвана ли.

    www.cian.ru

    lubnitsa.ru

    Доверенность не зарегистрирована в реестре — Правовой центр

    Друг выдал доверенность и не помнит не номер, ни дату, хочет отозвать, но нужен номер, нотариус говорит что базу ведёт с 2014 года, а доверенность выдана в 2013.

    Добрый день, Оксана.

    1.Насколько я поняла, доверенность была нотариальной?

    2. В случае выдачи нотариальной доверенности, она оформляется на специальном бланке.

    3. Бланк доверенности номерной (этот номер можно посмотреть в верхней части бланка)

    4. Кроме того, в доверенности, внизу, указывается номер регистрации доверенности в реестре нотариуса.

    — На какой срок выдана была доверенность? (если срок истек, то она недействительна в любом случае)

    — Доверенность, не зарегистрированная в реестре нотариуса, является недействительной. Так как форма Реестра нотариуса утверждена еще в 2002 году Приказом Минюста России от 10.04.2002 N 99 (ред. от 30.12.2014) «Об утверждении Форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах» (Зарегистрировано в Минюсте России 18.04.2002 N 3385)

    Спасибо. дело в том что доверенность он выдал и у него нет копии. в выписке ЕГРЮЛ наверно есть информация о доверенностях?

    В ЕГРЮЛ данная информация не содержится.

    Генеральная доверенность на управление ООО. про сроки он не помнит.

    При окончании срока доверенности, тот, кому она выдана, не сможет управлять ООО.

    Попробуйте еще поговорить с нотариусом, опираясь на закон о нотариате и обязанности ведения им реестра. Пусть поищет в архивах. Каким образом этот нотариус сможет подтвердить выдачу этой доверенности, если к нему поступает звонок от другого нотариуса (при заверении копии доверенности, например?).

    Есть по телефону иногда.

    В таком случае, у него можно уточнить номер доверенности и срок ее. К тому же, вероятно получить от него и копию.

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Перед сделкой следует проверить документы, которые контрагент предоставил в подтверждение полномочий своих представителей. Нотариальную доверенность можно проверить в реестре на официальном сайте. Как это сделать и как убедиться в действительности документов, если нотариус их не заверял.

    Когда представители компании выполняют от ее имени какие-либо функции, она должна подтвердить их полномочия. Директор вправе действовать без доверенности, но для остальных представителей нужно ее оформлять. Это нужно для подписания договоров или иных документов, для приемки товара, для представления интересов компании в суде и т. д.

    Перед сделкой или в ходе исполнения договора нужно проверить подлинность документов, которые контрагент передал для подтверждения полномочий своих представителей. Если документ заверяли у нотариуса, можно воспользоваться сервисом на официальном сайте реестра доверенностей. На сайте ФНП в реестре доверенностей присутствует информация обо всех актуальных и отмененных доверенностях. Если доверенность имеет простую форму, нужно будет проверить ее реквизиты и другие данные.

    Федеральная налоговая палата ведет учет доверенностей, которые выдают нотариусы, а также контролирует отмену доверенностей. На официальном сайте ФНП существует специальный сервис, который позволяет провести проверку доверенности нотариуса в онлайн-режиме. Такая проверка не занимает много времени. По ее результатам будет понятно, действует ли документ, которым представитель компании подтверждает свои полномочия. Если доверенность утратила силу, бывший представитель контрагента не вправе совершать действия, которые перечислили в документе. Например, подписывать договор от имени компании, принимать товар и т. п.

    Чтобы узнать на официальном сайте реестра доверенностей нотариусов России, актуальна ли доверенность представителя, в поля формы проверки потребуется ввести ряд данных. Некоторые данные вводить нужно обязательно. Это:

    Кроме того, обязательными данными являются идентификационные данные доверителя:

    Перед тем как проверить доверенность на подлинность по номеру компании-налогоплательщика или ФИО доверителя-гражданина, убедитесь, что доверенность оформляли у нотариуса. В отношении простых проверку доверенностей ФНП на сайте не ведет. А вот если простую доверенность отменяли у нотариуса, такие сведения в реестре есть. Нотариус фиксирует все операции в Единой информационной системе нотариата (ст. 34.2, ст. 34.3 Основ законодательства о нотариате). Поэтому такие данные доступны в реестре отмененных доверенностей официального сайта ФНП.

    Чтобы вести поиск по реестру отмененных доверенностей, нужно знать:

    Полный перечень сведений, которые потребуются для поиска, присутствует на официальном сайте реестра нотариальных доверенностей в закладке «Сведения об отмене доверенности, совершенной в простой письменной форме».

    Сервис проверит контрагента по государственным реестрам – ЕГРЮЛ и ЕГРИП, Росстата, картотеке арбитражных дел, базе исполнительных производств ФССП России, сервисам налоговой службы и другим. Сформирует досье компании и выписку из ЕГРЮЛ с подписью ФНС.

    Представитель контрагента может передать доверенность, для оформления которой к нотариусу не обращались. Чтобы убедиться, что документ подлинный и актуальный, обратите внимание на:

  • реквизиты документа,
  • срок его действия,
  • полномочия выдавшего.
  • Кроме того, изучите список полномочий представителя. Удостоверьтесь, что он вправе совершать операции, которые понадобятся в рамках взаимодействия с ним.

    При проверке доверенности по реквизитам смотрят на:

    Кроме реквизитов, в ходе проверки доверенности на подлинность изучают полномочия лица, которое заверяло документ. Если документ заверили подписью директора контрагента, проверьте, не истекли ли его полномочия на момент выдачи документа. Это можно проверить по ЕГРЮЛ: запросить высписку самостоятельно или обратиться к контрагенту. Если доверенности уже несколько лет, имеет смысл поинтересоваться, нет ли у контрагента выписки из ЕГРЮЛ на период выдачи доверенности. Такая информация позволит установить, кто был вправе выдавать доверенности от лица контрагента в интересующие даты.

    При проверке доверенности на действительность и подлинность обращают внимание, что подтверждает полномочия выдавшего документ, если его выдал не директор. У лица, которое это сделало, должна быть своя доверенность в подтверждение полномочий.

    Если контрагент отменил простую доверенность и не предупредил об этом, для компании отмена не имеет значения, это риски контрагента (п. 2 ст. 189 ГК РФ). Но такое правило работает, если компанию об отмене не извещали. Стоит проверить доверенность на актуальность. Известить могут не только письмом, но и при помощи публикации в газете «Коммерсантъ» (п. 1 ст. 189 ГК РФ). Также воспользуйтесь официальным сайтом реестра доверенностей. Там может быть информация об отмене.

    Читайте в рекомендациях Системы Юрист

    Обзоры последних изменений

    Как поменялись правила работы юристов в 2018 году. Все изменения в одной статье Теперь не найти лояльного нотариуса, так как все работают по одной инструкции. И дело о банкротстве больше не станет неожиданным для должника. Он и все его кредиторы узнают о ваших планах еще до того, как заявление поступит в суд. Зато от инспекторов, которые явятся с проверкой, теперь можно требовать, чтобы они не выходили за пределы проверочных листов и проверяли компанию реже. Все «можно» и «нельзя», которые появились с 1 января 2018 года.

    Новый Обзор практики Верховного суда № 4 (2017) Главные выводы ВС, которыми суды будут руководствоваться в 2018 году.

    Как поменять адрес, чтобы вас не вычеркнули из ЕГРЮЛ Работать не по адресу регистрации стало еще опаснее. С 1 сентября налоговые инспекции начали исключать из ЕГРЮЛ действующие компании, у которых в ЕГРЮЛ указан фиктивный адрес.

    Срок ликвидации ООО ограничили: изменения с 1 сентября 2017 года Теперь закончить ликвидацию ООО нужно в течение года. В законе установили крайний срок.

    Изменения в КоАП РФ в 2017 году Все поправки в одной таблице.

    www.law.ru

    Продажа по доверенности

    ID: 6765319

    Можно ли продать квартиру по иностранной доверенности (выданной собственницей за рубежом)? На сделку собственница приходить отказывается.

    Можно, но только теоретически. На практике шансы найти покупателя на такую квартиру стремятся к нулю.

    Я нашлась, хочу купить, но про продажу по иностранной доверенности слышу первый раз. Риелтор убеждает, что это нормально.

    На кого доверенность? Каким образом предлагают осуществить взаиморасчет по сделке?

    Да, риелтор продавца) Деньги закладываем в банковскую ячейку до регистрации договора.

    Доверенность на племянника, проживающего в России. Сама постоянно поживает за рубежом.

    Понятно. Можно было и не спрашивать, чей риэлтор. Риэлтор продавца защищает только интересы продавца, не Ваши! Ваш риэлтор всеми силами будет убеждать бежать от продаж по доверенности. Продажа по доверенности — вариант №1 по степени рисков на рынке. Доверенность может быть липовой, может быть подписана под принуждением, продавец может отозвать доверенность, умереть, не получить деньги за проданную квартиру или не полную сумму и пр. Сделка в таких случаях будет признана недействительной или расторгнута по решению суда. Предположу, что и сумму в договоре купли-продажи Вам предлагают занизить.

    Сумму занижать не предлагают, полная сумма

    Получит ли ее собственница — вот, в чем нет полной уверенности. Не исчезнет ли доверенное лицо вместе с суммой. Большие деньги — большое искушение.

    А если исчезнет, разве это не их проблема?

    Она вполне может стать Вашей. Когда выяснится, что собственница, оказывается, наблюдается у психиатра, принимает лекарства, была не вполне здорова, когда выдавала доверенность, или находилась под принуждением, под влиянием каких-либо вынужденных обстоятельств, ее ввели в заблуждение в отношении суммы сделки и пр. — в таком случаем шанс признания сделки недействительной по иску продавца существует.

    Можно как-то застраховаться от этого? Какие документы попросить? Думаю, что за рубежом справки типа ПНД и НД не дают.

    «Застраховаться» — только бежать и не соглашаться на сделку по доверенности. Продажа по доверенности — букет самых разных рисков. Это — азбука в недвижимости. А что, других квартир на рынке нет, кроме этой?

    Для покупателя это большие риски, хотя бы присутствие на сделке собственника и подписание им договора лично строго рекомендуется, конечно, закон не запрещает продавать недвижимое имущество по доверенности, но на практике есть множество нюансов, которые могут осложнить жизнь покупателя в перспективе. Если вариант реально стоящий и за него стоит бороться, предложите собственнику компенсировать его затраты на перелёт и посмотрите на реакцию. Если вопрос в материальной составляющей — все решится в вашу пользу и вы минимизируете свои риски, если последует отказ — это повод насторожиться, прилететь на сделку на 1-2 дня, если вопрос стоит ребром, могут даже супер-занятые клиенты. Из формулировки вопроса не совсем понятно, какую сторону сделки представляет автор, если сторону продавца, тогда нужно стремиться убедить собственника лично присутствовать хотя бы на самой сделке, остальное допустимо сделать по доверенности. Помимо прочего, доверенностью сразу отсекается около половины покупателей с ипотечными средствами, а на сегодняшнем рынке разбрасываться покупателями не принято.

    Я рассматриваю покупку такой квартиры. Готова оплатить перелет продавцу, но получаю ответ, что не поедет, т.к. болеет муж, за которым нужен уход. Банк готов кредитовать такую сделку.

    Вы знаете, в таких серьезных вопросах, как покупка недвижимости нужно быть настойчивым до определенного момента, муж болеет — пусть наймут сиделку на 1-2 дня, настаивайте на своем, ведите переговоры, они ведь тоже заинтересованы в продаже, просто хотят пойти легким путем, а для вас он может стать непроходимым. дайте понять продавцу, что на их квартире свет клином не сошелся и в случае отказа от присутствия на сделке вы будете искать другой вариант. Удивлен, что банк готов кредитовать такую сделку, может там доверенность на близкого родственника, но все равно это не совсем обычно.

    Доверенность на племянника. Да, известный российский банк.

    www.cian.ru

    Федеральная нотариальная палата

    Советы нотариуса

    Ваш населённый пункт

    Реестр доверенностей
    ⇒ Перейти на сайт реестра: www.reestr-dover.ru

    Сведения о доверенностях содержатся в реестре нотариальных действий, который в силу статьи 34.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы законодательства о нотариате) является частью Единой информационной системы нотариата (далее также — ЕИС).

    В соответствии со статьей 34.3 Основ законодательства о нотариате нотариусы обязаны вносить сведения о совершении нотариальных действий (в том числе с 1 июля 2014 года об удостоверении доверенностей) при их регистрации в реестре нотариальных действий ЕИС.

    Федеральная нотариальная палата согласно статье 34.4 Основ законодательства о нотариате обеспечивает с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ежедневно и круглосуточно свободный и прямой доступ неограниченного круга лиц без взимания платы к сведениям о доверенностях, а именно к сведениям о:

    — дате удостоверения доверенности,

    — регистрационном номере доверенности в реестре нотариальных действий ЕИС,

    — дате и времени внесения сведений об отмене доверенности в этот реестр в случае, если доверенность отменена.

    Порядок ведения реестров ЕИС, в том числе реестра нотариальных действий и порядок внесения сведений в них установлен Приказом Минюста России от 17.06.2014 № 129 «Об утверждении Порядка ведения реестров единой информационной системы нотариата» .

    В соответствии с данным Порядком сведения о совершенном нотариальном действии после совершения нотариального действия вносятся нотариусом незамедлительно в реестр нотариальных действий ЕИС.

    Сведения, вносимые в реестр нотариальных действий ЕИС, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса (или иного лица, уполномоченного на внесение таких сведений в соответствии с Порядком ведения реестров ЕИС).

    В Единую информационную систему нотариата в силу статей 37 и 38 Основ подлежит передаче информация о доверенностях, удостоверенных и отмененных руководителями и должностными лицами органов местного самоуправления, а также должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации.

    Сведения об удостоверении или отмене доверенности, совершенных главой местной администрации или специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления, вносятся в реестр нотариальных действий ЕИС уполномоченным на то работником (работниками) нотариальных палат субъектов Российской Федерации в течение двух рабочих дней со дня их поступления и подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью такого работника.

    Сведения предоставляются в нотариальные палаты субъектов Российской Федерации главами местных администраций и органами, в которых работают специально уполномоченные должностные лица местного самоуправления, в письменном виде на бумажном носителе либо в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью такого лица.

    Нотариальной палатой субъекта Российской Федерации автоматизированным способом с использованием средств ЕИС осуществляется форматно-логический контроль сведений об удостоверении или отмене доверенности главой местной администрации или специально уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления, а также проверка соответствия электронной подписи уполномоченного лица органа местного самоуправления требованиям законодательства Российской Федерации, регулирующего отношения в области использования электронных подписей.

    В случае, когда представленные сведения прошли указанный форматно-логический контроль и были зарегистрированы в реестре нотариальных действий ЕИС, автоматически с использованием средств ЕИС на адрес электронной почты органа местного самоуправления направляется извещение о внесении сведений в реестр нотариальных действий ЕИС, содержащее сведения о номере, дате и времени регистрации нотариального действия в реестре нотариальных действий ЕИС.

    В случае, когда представленные сведения не прошли форматно-логический контроль, ЕИС выдает уведомление об отказе внесения сведений в реестр нотариальных действий ЕИС с указанием причины отказа.

    Сведения об удостоверении или отмене доверенности, совершенные должностным лицом консульского учреждения, вносятся в реестр нотариальных действий ЕИС уполномоченным работником Федеральной нотариальной палаты в течение двух рабочих дней со дня их поступления и подписываются его усиленной квалифицированной электронной подписью.

    Сведения предоставляются в Федеральную нотариальную палату консульским учреждением Российской Федерации, в котором работает указанное должностное лицо, через Министерство иностранных дел Российской Федерации в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, в течение пяти рабочих дней со дня совершения нотариального действия.

    Федеральная нотариальная палата автоматизированным способом с использованием средств ЕИС осуществляет форматно-логический контроль сведений об удостоверении или отмене доверенности, представленных Министерством иностранных дел Российской Федерации, а также проверку соответствия электронной подписи Министерства иностранных дел Российской Федерации требованиям законодательства Российской Федерации, регулирующего отношения в области использования электронных подписей.

    Представленные Министерством иностранных дел Российской Федерации сведения регистрируются в реестре нотариальных действий ЕИС в случае, если они прошли указанный форматно-логический контроль.

    Извещение о регистрации сведений, представленных Министерством иностранных дел Российской Федерации, или уведомление об отказе внести такие сведения в реестр нотариальных действий ЕИС направляется в Министерство иностранных дел Российской Федерации автоматически с использованием средств ЕИС.

    Извещение о регистрации сведений, представленных Министерством иностранных дел Российской Федерации, содержит следующие сведения: номер, дата и время регистрации нотариального действия в реестре нотариальных действий ЕИС.

    В уведомлении об отказе внести сведения, представленные Министерством иностранных дел Российской Федерации, в реестр нотариальных действий ЕИС указывается причина отказа.

    Сведения об удостоверении или отмене доверенности, представляемые главой местной администрации, специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления, должностным лицом консульского учреждения в нотариальную палату субъекта Российской Федерации и Федеральную нотариальную палату (соответственно) перечислены в приложении № 2 к Порядку.

    В случае необходимости внесения изменений в ранее представленные сведения в связи с допущенной ошибкой уполномоченное должностное лицо местного самоуправления направляет в нотариальную палату субъекта Российской Федерации, а должностное лицо консульского учреждения через Министерство иностранных дел Российской Федерации — в Федеральную нотариальную палату сообщение об изменении ранее направленных сведений с обязательным указанием нотариального действия, даты его совершения, номера регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий, данных о совершившем его лице. К такому сообщению прилагаются измененные сведения о совершенном нотариальном действии.

    При получении сообщения об изменении ранее направленных сведений уполномоченный работник нотариальной палаты субъекта Российской Федерации или Федеральной нотариальной палаты обязан до внесения сведений в реестр нотариальных действий ЕИС убедиться в том, что изменения касаются именно того нотариального действия, которое указано в сообщении.

    Внесение изменений в сведения, внесенные в реестр нотариальных действий ЕИС, осуществляется в том же порядке, в котором вносились сведения о нотариальном действии, зарегистрированном в реестре для регистрации нотариальных действий, при этом запись реестра нотариальных действий ЕИС, содержащая изменяемые сведения, хранится в реестре нотариальных действий наряду с измененной записью о зарегистрированном нотариальном действии.

    Перед внесением в реестр нотариальных действий ЕИС сведений об удостоверении и отмене доверенности к этим сведениям присоединяется файл, содержащий электронный образ нотариально оформленного документа.

    Получить информацию о зарегистрированных в реестре отмененных доверенностях можно в круглосуточном режиме на сайте Федеральной нотариальной палаты по адресу по адресу: http://reestr-dover.ru

    письменное полномочие, предоставляемое одним лицом другому лицу, на совершение сделки с третьим лицом высокотехнологичная автоматизированная информационная система, обеспечивающая деятельность нотариусов РФ. Позволяет нотариусам использовать все преимущества электронного документооборота, получать актуальные данные, оперативно проверять необходимые сведения, формировать базы данных, доступные онлайн гражданам, бизнесу и государственным органам.

    notariat.ru

    срок действия доверенности

    Сделка оспоримая получается — это однозначно, даже если Росреестр прозевает и зарегит переход права. Надо брать с продавца нотариальное одобрение сделки, если регистрация все-таки пройдет.

    Самое главное, что доверенность была действительна на момент подписания ДКП и заявления о государственной регистрации перехода права. В этом случае, лицо по доверенности не сможет только получить документы после гос. регистрации.

    Участник программы «‎Работаю честно»

    На совершение всех последующих действий — получение денег, подучение документов, подписание передаточного теперь должен явиться либо сам собственник — либо — выписать новую доверенность.Поскольку с окончанием срока действия доверенности поверенное лиуо теперь ни на какие действия не имеет прав.

    Также, Вы можете в этом убедиться, позвонив в Росреестр: 8 800 100 34 34

    Срок действия доверенности пргописан в ст 188 ГК РФ. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОВЕРЕННОСТИ

    1. Действие доверенности прекращается вследствие: 1) истечения срока доверенности;В вашем случае момент перехода права не может (не должен был) быть зарегистрирован после окончания срока действия доверенности. Считаю, что сделка проведена с нарушениями и может быть признана недействительной.

    В доверенности есть, наверняка фраза-«зарегистрировать переход права». На дату регистрации действие доверенности прекращено.

    Могут сделать приостановку, и попросить новую доверенность. Документы Вы уже сдали, а когда их регистратор начнет регистрировать, то все сам и увидит.

    Сделка считается действительной, так как срок доверенности не вышел во время подписания договора и подачи документов на регистрацию.

    Просроченная доверенность во время регистрации, даже если договор подписан в момент ее действия по сути можно приравнять к отказу продавца от регистрации перехода права. Очень спорная ситуация, так как на момент внесения записи в реестр доверенное лицо продавца не обладало соответствующими полномочиями.Кто договор подписывал? Собственник или доверенное лицо?

    Проверено ЦИАН

    Сделка оспоримая и именно оспоримая, поскольку может быть признана судом как действительной, так и недействительной.

    Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также — Единый государственный реестр прав).3. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.Соответственно если на дату регистрации доверенность действовала то не оспорить, если нет но возможно.Хотя в нашем государстве не в чём нельзя быть уверенным на 100% С уважением.

    Еще по теме:

    • Приказ 99 от 2002 года Приказ Минюста РФ от 10 апреля 2002 г. N 99 "Об утверждении Форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу) Приказ Минюста РФ от 10 апреля 2002 г. N 99"Об утверждении […]
    • Приказ минздрава 908н Приказ Министерства здравоохранения РФ от 25 декабря 2014 г. № 908н “О Порядке установления диагноза смерти мозга человека” (не вступило в силу) В соответствии с пунктом 4 Правил определения момента смерти человека, в том числе критериев и процедуры установления смерти человека, утвержденных постановлением […]
    • Закон 99-фз от 05052014 глава 4 Федеральный закон от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ"О внесении […]
    • Формы организационно-правовой собственности в 2018 Организационно-правовые формы и виды юридических лиц: таблицы Всем привет! Статья 50 ГК РФ перечисляет основные организационно-правовые формы юридических лиц, а отдельные параграфы главы 4 ГК РФ посвящены отдельно коммерческим корпоративным организациям, ГУПам и МУПам, некоммерческим корпоративным и некоммерческим […]
    • Налог на прибыль и усн юридическое лицо Упрощенная система налогообложения: изменения 2017 Отправить на почту Упрощенная система налогообложения позволяет не только облегчить ведение налогового учета, но и платить меньше налогов. Налогоплательщики, избравшие упрощенную систему налогообложения, не уплачивают налог на прибыль (организации) и НДФЛ (ИП), НДС […]
    • Закон нижегородской области о транспортном налоге Нижегородская область: Закон № 71-З от 28.11.2002 Нижегородская область Редакцию закона, действующую с 2012 года, можно найти здесь Внимание! В закон внесены изменения Принят постановлением Законодательного Собрания от 28.11.2002 N 297-III (в ред. законов Нижегородской области от 25.02.2003 N 17-З, от 21.06.2003 N […]

    mcuns.ru

    Начал работу новый сервис по проверке реквизитов нотариальных документов, содержащихся в Единой информационной системе нотариата

    Начал работу новый сервис по проверке реквизитов нотариальных документов, содержащихся в Единой информационной системе нотариата

    22.07.2015

    Сервис, запущенный в информационно-аналитической системе СПАРК (система профессионального анализа рынков и компаний), разработан совместно с Федеральной нотариальной палатой группой «Интерфакс».

    Новый сервис информационно-аналитической системы предназначен для проверки подлинности нотариальных документов путем сравнения их реквизитов с реквизитами документов, прошедших нотариальное удостоверение.

    Между Федеральной нотариальной палатой и международной информационной группой «Интерфакс» заключен договор, согласно которому ФНП будет предоставлять сведения из реестра нотариальных действий пользователям СПАРКа. «Это сделано для того, чтобы компании, которым часто приходится работать с нотариальными документами, например, банки, могли проверить представленный документ, — комментирует начальник законодательно-методического отдела ФНП Александр Сагин, — например, можно установить, что представленный документ за конкретным номером в реестре есть. А можно и различить подделку, например, если в банк представлена доверенность, а в реестре за номером документа числится договор, либо дата, стоящая на документе, не совпадает с датой в реестре».

    Проверка нотариального документа осуществляется по типу документа, номеру нотариального документа в реестре нотариальных действий, дате совершения нотариального действия, серии и номеру бланка единого образца, ФИО нотариуса или лица, замещающего временно отсутствующего нотариуса, указывает «Интерфакс».

    Услуга будет полезной при заключении сделок и проведении операций, если они будут осуществляться уполномоченным лицом по нотариальной доверенности.

    Как сообщает «Интерфакс», система СПАРК позволяет проверить документы с использованием ресурсов ФНП, которые содержат более 100 миллионов бланков с 2010 года, и обновляется в режиме реального времени через Единую информационную систему нотариата. Вся история запросов хранится в «личном кабинете» пользователя СПАРКа, кроме того, есть возможность загрузить отчет о проверке документа в формате PDF для печати.

    В соответствии со статьей 34.4 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, сведения, содержащиеся в Единой информационной системе нотариата, за исключением сведений, содержащихся в реестре нотариальных действий единой информационной системы нотариата, а также сведений, которые содержатся в реестре уведомлений о залоге движимого имущества и не предоставляются в свободном доступе согласно части первой настоящей статьи, могут быть предоставлены Федеральной нотариальной палатой третьим лицам, в том числе по договору с третьими лицами.

    notariat.ru

    Как проверить доверенность на подлинность по номеру – проверка нотариуса на действительность

    Реестр доверенностей — это единый официальный электронный сервис, который предназначен для недопущения использования на территории России недействительных доверенностей, выданных гражданами и юридическими лицами (акционерными обществами, обществами с ограниченной ответственностью), а также на защиту их прав и законных интересов.

    Реестр позволяет:

    • проверить доверенность по реквизитам на действительность и подлинность — если она заверена у нотариуса;
    • получить сведения об отмене доверенности, совершенной в простой письменной форме из реестра отмененных доверенностей.

    Официальный сайт реестра доверенностей: http://reestr-dover.ru/

    Оператор реестра: Федеральная Нотариальная Палата (ФНП)

    Получить информацию о внесенных в реестр доверенностях и об их отмене можно онлайн: ежедневно и в круглосуточном режиме.

    Какие сведения можно получить из реестра

    Реестр доверенностей позволяет получить следующую информацию:

    • о лице, удостоверившем доверенность;
    • о дате удостоверения доверенности;
    • о регистрационном номере доверенности в реестре нотариальных действий ЕИС;
    • о дате и времени внесения сведений об отмене доверенности в этот реестр в случае, если доверенность отменена.

    Оплата выписки из реестра

    Доступ к сведениям из реестр осуществляется бесплатно.

    Как проверить нотариальную доверенность

    Для того, чтобы проверить доверенность по реестру достаточно совершить несколько элементарных шагов.

    Шаг 1

    Переходим на сайт официальный сайт реестра

    http://reestr-dover.ru/

    Шаг 2

    Заполняем форму на сайте:

     

    • в поле «Дата удостоверения» заполняем дату, когда была удостоверена доверенность, дату можно посмотреть в самом начале доверенности, пред ее текстом, либо в самом конце, в удостоверительной надписи нотариуса;
    • в поле «Реестровый номер» указываем реестровый номер доверенности, его также можно найти в самом конце доверенности в удостоверительной надписи нотариуса; до 2018 года он имел формат «1-4332», с 2018 год он выглядит подобным образом 67/143-н/67-2018-1-97;
    • в поле «Нотариус» указываем фамилию имя и отчество нотариуса, удостоверившего доверенность, эта информация находится после текста доверенности — в удостоверительной надписи, а также в печати нотариуса;
    • в поле «Доверитель» укажите фамилию имя и отчество человека, от чьего имени была выдана доверенность, если доверенность выдавалась юридическим лицом, то укажите ОГРН и ИНН.

    Разбор результатов проверки

    После того, как проверка закончилась, Вы можете получить три возможных ответа:

    Вариант 1

    доверенность действующая и не отменялась

    Вы получили ответ: На основании введенных данных (Дата удостоверения 24.01.2018, Реестровый номер 63/193-н/63-2018-1-97, ФИО нотариуса _________________, доверитель ФИО Вязков Александр Александрович) найден документ, зарегистрированный в реестре ЕИС 24.01.2018 15:52:09 № 47910324.

    Как проверить доверенность через интернет

    Сведений об отмене доверенности не найдено.

    Что означает: доверенность действующая, действительно удостоверялась нотариусом, зарегистрирована в реестре и не отменена.

     

    Вариант 2

    доверенность существует, но не все данные, которые Вы ввели совпадают с реестром

     

    Вы получили ответ: На основании введенных данных (Дата удостоверения 24.01.2018, Реестровый номер 63/193-н/63-2018-1-97, ФИО нотариуса ______________, доверитель ФИО Вязков Александр ) найден документ с частичным совпадением (Дата удостоверения 24.01.2018, Реестровый номер 63/193-н/63-2018-1-97, ФИО нотариуса _________________-). Возможно, допущена ошибка в данных о доверителе. Обратитесь к нотариусу, удостоверившему доверенность. Поиск сведений об отмене доверенности не осуществляется.

    Что означает: Проверка доверенности по реестру прошла, но не все введенные данные совпадают, состоит ли доверенность в числе отозваных или нет не возможно сказать, поскольку поиск по этому критерию не осуществлялся.

    Вариант 3

    доверенность выдавалась, но сейчас отменена

    Вы получили ответ: На основании введенных данных (Дата удостоверения 24.07.2017, Реестровый номер 2-799, ФИО нотариуса ____________, доверитель ФИО Ткаченко Яна Владимировна) найден документ, зарегистрированный в реестре ЕИС 24.07.2017 11:07:03 № 38013063. Найдены сведения об отмене доверенности, зарегистрованные в ЕИС 05.12.2017 14:26:40.

    Что означает: данный ответ означает, что доверенность выдавалась, но сейчас находится в статусе отозванных

    Правовые акты

    Правовое регулирование реестра доверенностей осуществляется ст. 34 и ст. 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, а также ведомственными актами ФНП.

    Видео-инструкция по проверке действительности доверенности

    advokatnasimov.ru

    Как проверить доверенность выданную нотариусом, основные способы

    В некоторых случаях может понадобиться информация о том, как проверить доверенность, выданную нотариусом. Могут происходить разные ситуации, для достоверности сделки в обязательном нужно проверять данный документ, так как обман чреват неприятными последствиями, вплоть до судебных разбирательств и реального уголовного наказания.

    В каких случаях может понабиться проверка нотариально заверенной доверенности

    Проверка нотариально заверенной доверенности может понадобиться во многих случаях, особенно тогда, когда речь идет о больших деньгах. В целом, проверять документ можно всеми способами, которые не противоречат закону.

    Однако, проверять доверенность в обязательном порядке нужно:

    • При заключении договора купли-продажи на большую сумму, например, при продаже, покупке автомобиля, квартиры и тому подобное;
    • При заключении сделки, связанной с распоряжением чужим имуществом, например, заключение договора аренды, подписание документов дарения и тому подобное;
    • Любые финансовые отношения между юридическими лицами, физическими и юридическими лицами;
    • Совершение любых финансовых операций по счетам чужого человека, например, закрытие счета в банке, снятие наличных средств и так далее;
    • Совершение юридически важных операций, например, подача жалобы в государственные структуры, оформление пенсии и т.д.

    Надо заметить, что для чистоты сделки лучше всего всегда иметь при себе нотариально заверенную доверенность. В некоторых случаях целые организации предоставляют подобный документ на распоряжение имуществом, счетами в банке своим руководителям, бухгалтерам. А иначе плодотворной работы не получиться, так как везде требуется подпись собственника организации.

    Физическое лицо может предоставлять нотариально заверенную доверенность тем людям, которым действительно доверяют. В ином случае не советуется оформлять подобный документ, так как он может послужить реальной помощью для мошенников.

    Надо заметить, что начиная с 2015 года в России участились случаи мошенничества с имуществом граждан, получая доверенность обманом или предоставляя поддельный документ при совершении сделки.

    Кто имеет право проверить нотариально заверенную доверенность

    В связи с тем, что на государственном уровне запрещено разглашать информацию о нотариально заверенных доверенностях, получить подобные данные имеют право исключительно определенные категории лиц. К ним относятся:

    1. Все люди, которые участвуют в совершении сделки, например, продавец и покупатель при заключении договора купли-продажи;
    2. Законные представители того, на кого выписана доверенность, например, родители ребенка, достигшего возраста четырнадцати лет, который имеет право подписи;
    3. Любые правоохранительные органы власти в целях проведения расследования, а так же предъявления обвинения, то есть следователи и судебные органы;
    4. Сотрудники федеральной службы судебных приставов, если данная информация необходимо непосредственно для надлежащего исполнения обязательств;
    5. Другие нотариусы, работающие в данной конторе или нотариусы, в чье ведение передается курирование выданной доверенности, например, если бывший нотариус заболел, умер и тому подобное.

    Как можно проверить нотариально заверенную доверенность

    Проверить доверенность возможно всеми способами, которые не противоречат закону. В настоящее время существует несколько способов проверки:

    • Можно лично обратиться к нотариусу, который заверял данную доверенность. Он предоставит информацию, но только приоритетно человеку, на кого выписан документ и кто был инициатором его оформления;
    • Можно зайти на новый портал, на котором можно найти всю интересующую информацию о доверенности, не раскрывающей коммерческой, семейной тайны;
    • Если доверенность выдана организацией, для проведения какой-либо сделки, то ее проверить можно на портале СПАРК.

    Все вышеуказанные способы являются законными и не противоречат законодательству РФ.

    Изменение в проверке нотариально заверенной доверенности

    Надо сказать, что все доверенности регулируются гражданским кодексом Российской Федерации статьей 185. В соответствии с ней, любое третье лицо, которое не участвовало в сделке или каким-то образом участвовал в ней, но только в качестве третьего лица, не может проверить данную доверенность.

    Другой человек имеет полное право проверить документ на:

    • Правильность составления доверенности, обнаружение в ней орфографических ошибок;
    • Законно ли собственник передает полномочия, то есть не оказывают ли на человека давления для того, что бы он подписал доверенность;
    • Проверить дееспособность участников сделки. В ином случае оформление доверенности можно считать незаконной.

    Надо заметить, что в 2017 году вступили новые правила, предъявляемые к доверенности. В соответствии с ними:

    1. Отмена доверенности должна происходит с подачей заявления в той же форме в какой оформлена доверенность. Например, если документ написан от руки, то и заявление пишется от руки, если на компьютере, то и заявление нужно напечатать на компьютере;
    2. Любое заявление об отмене доверенности должно так же заверяться у нотариуса;
    3. Отмена доверенности должна публиковаться в печатном издании Коммерсант.

    Как проверить доверенность лично

    Что бы проверить доверенность лично достаточно прийти к нотариусу, который заверял данный документ. Например, если продавец и покупатель заключают договор купли-продажи, то та сторона, которая оформляет сделку по доверенности в обязательном порядке должна пойти на встречу второй стороне. То есть, для проверки доверенности нужно обратиться к нотариусу обеим сторонам сделки, при чем, доверенное лицо должно предъявить свой паспорт.

    Более ничего предъявлять не нужно, нотариус подтвердит достоверность данного документа исключительно после предъявления документа, идентифицирующего личность.

    Как проверить доверенность через нотариальную палату в интернете

    Не так давно появился портал федеральной нотариальной палаты, где есть реестр всех выданных и закрытых доверенностей России. Здесь можно проверить документ полностью онлайн, не выходя из собственного дома. Система полностью автоматизирована, человеку достаточно ввести немного данных. Для проверки нужно произвести несколько несложных шагов:

    • Нужно зайти на официальный сайт федеральной нотариальной палаты, по адресу reestr-dover.ru. Надо заметить, что буквы должны конкретно совпадать;
    • Далее потребуется заполнить форму. Здесь потребуется ввести данные о реестровый номер доверенности, дата заверения документа, а так же фамилия, имя, отчество нотариуса, который заверил данный документ. Можно указать дополнительные сведения о нотариусе, но это не обязательно;
    • Далее нужно нажать красную кнопку «Найти»;
    • Выйдет информация о данной доверенности, с которой можно подробно ознакомиться.

    Кроме натуральной, действующей доверенности, можно найти информацию об отмене данных документов. Здесь указаны данные об отмененных документов:

    • Реестровый номер документа и дата его заверения;
    • Фамилия, имя, отчество человека, который заверил данный документ;
    • Фамилия, имя отчество физического или юридического лица, который обратился за отменой доверенности;
    • Кроме того, указывается номер, дата и описание отменяемого документа.

    Узнать на государственном портале можно следующую информацию о действующей доверенности:

    1. Фамилию, имя, отчество, а так же другие данные, нотариуса, который заверил данный документ;
    2. Дату выдачи доверенности и ее удостоверения;
    3. Под каким номером данный документ находиться в реестре доверенностей в федеральной нотариальной палате;
    4. Если доверенность была отменена, то эта информация сразу всплывет на экране.

    Как проверить нотариально заверенную доверенность через СПАРК

    Доверенность от юридического лица можно проверить через проверенную систему на официальном сайте СПАРК. Надо сказать, что данная система сотрудничает с федеральной нотариальной палатой, ФЦИИТ, а так же подключена к нотариальной единой ИС, который регулярно обновляется.

    Для начала нужно зайти на официальный сайт СПАРК, и получить доступ к демо-версии. Надо сказать, что в дальнейшем можно купить постоянный доступ к порталу.

    Далее нужно зайти в раздел «Сервисы», где нужно найти пункт меню «Проверка нотариальной доверенности». Далее нужно выбрать тип проверяемого документа, указать его номер и дату, а так же фамилию, имя, отчество нотариуса, заверяющего документ.

    После введенных данных выйдет окно, в котором можно найти всю интересующую информацию о данном документе.

    Отчет, предоставленный системой вполне реально распечатать и сохранить в определенно формате.

    Для проведения проверки понадобиться несколько минут, поэтому данный способ проверки можно считать наиболее легким.

    Таким образом, проверить доверенность, выданную нотариусом, можно несколькими способами:

    • Онлайн, через интернет на двух государственных порталах;
    • Лично, обратившись к нотариусу, удостоверяющему документ.

    Надо заметить, что если на сайте в интернете с проверяющего документ требуют внести некоторую сумму денег, это не законно. Скорей всего этот сайт принадлежит мошенникам. Все государственные услуги, в том числе проверка нотариально заверенной доверенности происходит исключительно на без оплатной основе. Информацию, которую они предоставят может иметь не правомерный характер и быть не действительной.

     В этой статье вы узнали, как проверить доверенность выданную нотариусом, основные способы. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.   

    www.cherlock.ru

    нотариат запустил сервис для проверки доверенностей

    Новый уровень защиты нотариальных актов: нотариат запустил сервис для проверки доверенностей

    25.01.2017

    В соответствии с положениями Федерального закона №332-ФЗ с 1 января 2017 года в составе Единой информационной системы нотариата (ЕИС) начал работу новый сервис проверки подлинности доверенностей, а также упростилась процедура отмены доверенности через нотариуса.

    Сервис проверки доверенностей находится в открытом круглосуточном доступе на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. Указав реквизиты документа — дату удостоверения, реестровый номер и Ф.И.О. нотариуса, который его удостоверил — можно в считанные секунды убедиться в достоверности доверенности и ее актуальности, либо, напротив, выявить фальшивку или уже недействительный документ. Учитывая объем поддельных доверенностей, которые сегодня находятся в обращении, и доступность интернет-сайтов, где можно без труда заказать подделку почти любого документа, появление такой бесплатной услуги нотариата убережет россиян от многих проблем.

    В свою очередь, государственные и муниципальные органы власти получили расширенный доступ к сервису — возможность проверки идентичности содержания предъявленного документа тексту оригинала нотариально удостоверенной доверенности, информация о которой хранится в ЕИС. Для этого к запросу должен прикрепляться скан-образ проверяемой доверенности, который система сравнит с оригиналом и выдаст ответ о совпадении документов или наличии в них разночтений. Такой сервис особенно актуален сегодня, когда технические возможности мошенников позволяют не только создать безукоризненную подделку документа, которую выявит новый сервис, но и изменить отдельные пункты в действительно выданной когда-то доверенности.

    Что касается отмены доверенности, то для этого доверитель, как и прежде, может обратиться в любую нотариальную контору, где нотариус, удостоверяя факт отмены, внесет необходимые данные в соответствующий реестр ЕИС нотариата. Однако теперь реестр отмененных доверенностей получил публичный статус. Это означает, что уже на следующий день после внесения в него сведений о документе все заинтересованные лица считаются предупрежденными о факте его отмены. Напомним, что ранее обязанность по информированию поверенного и других лиц об отзыве доверенности лежала целиком и полностью на плечах доверителя. Он должен был либо самостоятельно оповещать всех заинтересованных лиц, либо обращаться в газету «Коммерсантъ» для размещения в ней платного информационного объявления.

    Новые сервисы нотариата, основанные на передовых электронных технологиях, позволили усилить защиту нотариальных актов, затруднить мошенникам доступ к использованию фальшивых и утративших юридическую силу доверенностей, а также сделать гражданские правоотношения законнее и безопаснее. Гражданам остается не терять бдительность и перед совершением любой сделки по доверенности не жалеть потратить лишние пару минут на сайте Федеральной нотариальной палаты для проверки документа, который влечет за собой серьезные, зачастую необратимые юридические последствия. Дополнительная проверка доверенности с помощью нотариальных баз данных — это еще один доступный и простой способ обезопасить свое имущество и финансы от посягательств недобросовестных лиц.

    notariat.ru

    Проверить доверенность стало проще

    В 2017 году вступили в силу изменения, касающиеся новых требований к отмене доверенностей, а также внесению сведений о нотариальных доверенностях в специальный реестр.

    С  01 января 2017 года отменить доверенность можно будет в той же форме, в которой она была выдана, либо в нотариальной. Если доверенность была выдана в простой письменной форме (например, это доверенности, выданные генеральным директором своему сотруднику), то отменить ее можно тоже в письменной форме, либо в нотариальной форме. А если доверенность была выдана физическим лицом и заверена у нотариуса, то для ее отмены придется вновь обратиться к нотариусу.

    После отмены доверенности не менее важно известить об этом представителя и других лиц, для представительства перед которыми доверенность была выдана. Иначе документ будет считаться действующим. Обязанность доверителя по извещению об отмене доверенности лица, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, может быть осуществлена либо путем внесения соответствующих сведений в реестр нотариальных действий (для нотариальной формы отмены), либо путем опубликования таких сведений в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве (для отмены в простой письменной форме), однако, и в последнем случае подпись на заявлении об отмене доверенности должна быть нотариально засвидетельствована. В случае отмены доверенности у нотариуса третьи лица будут считаться извещенными на следующий день после внесения сведений об этом в реестр нотариальных действий. Этот реестр ведут нотариусы в электронной форме. А информацию из реестра нотариальных действий может получить любой желающий, имеющий  доступ в Интернет.

    Чтобы проверить, действует ли представленная нотариальная доверенность, нужно зайти на сайт Федеральной нотариальной палаты (www.reestr-dover.ru), и указав реквизиты доверенности (дату, реестровый номер и Ф.И.О. нотариуса), получить необходимую информацию. Сведения о лице, удостоверившем доверенность, дате ее удостоверения и регистрационном номере, дате и времени внесения в реестр сведений об отмене доверенности (в случае если она отменена) будут содержаться в открытом доступе. Особенно важно, что получить сведения обо всех нотариально удостоверенных доверенностях можно бесплатно и круглосуточно.

    Однако текст доверенности останется доступен лишь органам, предоставляющим государственные и муниципальные услуги, а также осуществляющим государственные и муниципальные функции.

    belnp.ru